Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Польские сайты продажи недвижимости в польше

Топ 10 полезных польских сайтов


Купить квартиру или другую недвижимость в Польше может каждый иностранец, и украинцы среди лидеров в статистике инвестиций в недвижимость соседней страны. Только в году украинцы купили квартир и, согласно рапорту Министерства Внутренних Дел Польши, заняли второе место среди продаж жилья иностранцам, уступив лишь Германии. По статистическим данным, украинцы купили в Польше в году около 64 квадратных метров недвижимого имущества, опередив немцев около 43 кв. Количество приобретенной иностранцами недвижимости в Польше продолжает расти до сих пор, ведь среди всех государств-членов ЕС Польша предлагает наиболее выгодные цены на недвижимость.

Цена недвижимости дома и квартиры в Польше Рынок недвижимости Польши стремительно развивается. За год польские агентства продали квартир.

Сайты по поиску недвижимости

А уже в году этот показатель превысил 72 квартир. На сегодня начато строительство еще Количество предложений жилья в Польше бьет рекорды предыдущих лет и продолжает расти. Это интересует инвесторов и потенциальных покупателей. Чтобы избежать обесценивания своих сбережений на фоне девальвации гривны, украинцы пытаются найти им применение, а капиталовложения в недвижимость всегда были одними из самых безопасных и прибыльных.

Это одна из причин, почему украинцы так активно покупают жилье в Польше. В среднем, квадратный метр жилья в Польше обойдется в 7 раз дешевле чем в Лондоне и в 5 раз дешевле чем в Париже. Даже не смотря на повышение и нестабильность курса валют, часто жилье там дешевле, чем аналогичное в Украине. Информация, содержащаяся в нашей статье, будет полезна всем тем, кто думает о покупке собственного дома или аренду жилья в Польше, а также интересуется европейским рынком недвижимости.

Здесь вы найдете наиболее важные данные, показывающие средние цены на недвижимость в Польше, а также статистические данные, которые сравнивают актуальные цены на квартиры в разных городах Польши.

едва польские сайты продажи недвижимости в польше сказал

Купить недвижимость в Польше Все больше и больше украинцев становятся владельцами жилья в Польше. Одни инвестируют свободные средства, другие, которые решили сменить страну проживания, продают свои дома в Украине и за вырученные деньги покупают польскую недвижимость. Но нужно помнить, что покупка квартиры и дома иностранцем в Польше имеет разные правовые статусы.

При покупке дома в Польше украинцам нужно получить одобрение разрешение от Департамента разрешений и концессий МВД Польши. На результат в некоторых случаях нужно ждать несколько месяцев Также нужно получить такое разрешение при желании приобрести недвижимость, что находится в пограничной зоне или при покупке сельскохозяйственной земли площадью более 1 га. От получения разрешения на покупку дома в Польше освобождаются те иностранцы, которые уже проживают на территории Польши более 5 лет, или больше 2 лет в браке с гражданином РП.

Поэтому, если у вас есть свободные средства и желание приобрести недвижимость в Польше, то лучшим и простейшим вариантом будет покупка квартиры в этой ближайшей к нам европейской стране. Квартиры в Польше Рынок квартир в Польше, как и в других странах, делится на вторичный и первичный. На вторичном рынке можно приобрести квартиры более привычной для нас планировки.

Основное, чем отличаются эти квартиры от тех, что строят сейчас, это изолированная кухня. В квартирах старой планировки можно найти много вариантов с отдельной кухней. В последнее время все большую популярность в Польше приобретают маленькие одно- и двухкомнатные квартиры.

уверен, польские сайты продажи недвижимости в польше невольно

Поляки хотят иметь отдельные квартиры, но за меньшие средства. Поэтому застройщики с каждым годом начинают предлагать все более компактные варианты жилья.

Удивительно, но факт! Количество приобретенной иностранцами недвижимости в Польше продолжает расти до сих пор, ведь среди всех государств-членов ЕС Польша предлагает наиболее выгодные цены на недвижимость.

Это происходит потому, что согласно польских строительных норм кухня-гостиная не может быть меньше 18 квадратных метров. Поэтому польские застройщики решают это ограничение таким путем, ведь в противном случае построенный дом могут не принять в эксплуатацию. После сдачи новостройки в эксплуатацию каждый владелец квартиры может думать о перепланировки жилья, но застройщик сдает дом четко согласно архитектурного проекта.

Согласно с польскими нормами в такой квартире должны быть завершены следующие работы: Застройщики в Польше относятся к выполнению своей работы более ответственно, потому что строительные нормы и стандарты четко регламентированы и постоянно контролируются. Отдельно можно остановиться на обзоре многоквартирных домов и принципе решения инфраструктурных вопросов в польских городах. В последнее время в Польше строят небольшие многоквартирные дома.

Цена недвижимости (дома и квартиры) в Польше

В основном это пяти- или шестиэтажные комплексы с хорошо просчитанными инфраструктурными удобствами — парковочные места, детские площадки, зоны отдыха и тому подобное. Так в польских городах строят целые комплексы и жилые массивы. Как найти и купить квартиру в Польше Для того, чтобы купить квартиру в Польше, нужно или самому искать предложения в интернете, или воспользоваться услугами риэлтерских бюро или агентов.

Услуги таких посредников в покупке недвижимости в Польше оцениваются и оплачиваются всегда по-разному. Но все эти оплаты нужно оговаривать в договоре еще до совершения покупки.

полагал, польские сайты продажи недвижимости в польше это

Довольно часто в Польше можно найти риэлторов, которые берут оплату только с продавца недвижимости, но есть и такие, что получают вознаграждение от обеих сторон. Во многих случаях работа посредника является оправданной и нужной — такой человек сможет профессионально проверить выбранную вами недвижимость, подготовит необходимые документы и договорится с нотариусом для проведения процедуры купли-продажи. Также в агентствах недвижимости всегда смогут посоветовать больше вариантов жилья и проконсультировать по ценам в разных районах города и у разных застройщиков.

Может ли иностранец купить недвижимость в Польше в кредит? Купить недвижимость в Польше в кредит для иностранца не так уж и сложно. В каком именно банке Польши пробовать получить кредит - это зависит только от вас, но всегда стоит оценить различные предложения и выбрать те условия, которые подойдут именно вам. Но такие низкие процентные ставки преимущественно предлагают европейцам.

Кредитная политика в отношении иностранцев будет немного другой и процентная ставка по кредиту и дополнительные платежи могут существенно вырасти. То, что вы владеете недвижимостью в Польше, не делает вас ее гражданином, но может положительно повлиять, если вы решите оформить гражданство.

Купить дом в Польше. Цены на недвижимость в городах Польши Иметь собственное жилье в Европе престижно и дорого. И пока в Польше валютой является злотый, а не евро, это реально и даже выгодно. Цены на жилье в Польше отличаются в зависимости от города и района, но не значительно превышают цены на украинскую недвижимость. Популярным в Польше является как первичный, так и вторичный рынок продаж.

Чаще всего украинцев интересуют квартиры, хотя немало и желающих купить дом в Польше с земельным участком или отдельный коттедж. Наибольшей популярностью пользуются дома в Варшаве, Вроцлаве, Гданьске, Кракове. В Варшаве дом площадью в м2 на вторичном рынке можно купить в среднем за 1 ,79 pln 6 ,74 pln за м2 — около тысяч долларов США, на первичном средней цене ,44 pln 5 ,92 pln за м2 — около тысяч долларов США, в Вроцлаве за такую же площадь попросят ,81 pln 4 ,37 pln за м2 — примерно тысяч долларов США, средняя цена на дом в Кракове — ,29 pln 4 ,40 pln за м2 — примерно тысяч долларов США, в Гданьске - ,89 pln 4 ,82 pln за м2 — около тысяч долларов США.

Относительно цен на квартиры в Польше, то ниже приводим сравнительную таблицу предложений в крупнейших польских городах. Также много украинцев покупают жилье в Польше для дальнейшей сдачи в аренду, получая, таким образом, источник пассивного дохода. Наиболее выгодно это в больших городах, где постоянный поток трудовых мигрантов, студентов, и др, которые и арендуют жилье.

Решая приобрести недвижимость в Польше для себя, среди преимуществ проживания в Польше украинцы отмечают относительную доступность жилья, качество коммунальных услуг, хороший сервис, качественную медицину, европейское образование и высокий уровень заработной платы. Жилье в Польше цены аренды жилья квартир в Польше Цены аренды жилья в Польше могут сильно отличатся в зависимости от региона или города.

Статистика цен аренды квартир в Польше согласно данным сайта bankier. Тем не менее, в этом городе чаще всего и ищут жилье. Оно и не удивительно, ведь Варшава является центром политической, экономической, культурной и научной жизни страны. Это влечет за собой значительный спрос на аренду жилья.

Обучение в Польше. Аренда жилья (квартиры) или общежитие для студентов

Высокими являются также цены на аренду жилья в Кракове и Гданьске. Сколько можно заработать на недвижимости в Польше и в других странах Европы Владеть недвижимостью в Польше очень выгодно, даже если вы не проживаете в этой стране, ведь аренда жилья в Польше приносит стабильный пассивный доход. Недавно международная консалтинговая компания Deloitte создала рейтинг городов Европы, в которых прибыль от сдачи недвижимости в аренду самая большая. Во внимание бралась ситуация на рынке недвижимости крупнейших городов в 19 странах Европы: В результате, сразу несколько крупнейших польских городов, в частности Варшава, Вроцлав, Краков и Лодзь, заняли высокие позиции в этом рейтинге, обойдя Лондон, Манчестер, Остраву и др.

Удивительно, но факт! Чтобы избежать обесценивания своих сбережений на фоне девальвации гривны, украинцы пытаются найти им применение, а капиталовложения в недвижимость всегда были одними из самых безопасных и прибыльных.

Узнать, где покупать жилье в Польше выгоднее всего, какие цены на жилье в Польше, какие особенности покупки польской недвижимости и какую прибыль от аренды жилья в Польше и Европе можно получать вы можете, ознакомившись с нашим материалом Сколько можно заработать на недвижимости в Польше и в других странах Европы. Аренда жилья квартиры или общежитие для студентов Украинские студенты в Польше имеют право проживать в общежитиях, действующих при выбранных ими образовательных заведениях или в общежитиях любого вуза Польши.

Стоит это дешевле чем арендовать квартиру, а условия проживания максимально комфортны и отвечают всем требованиям. Цена общежития в Польше для студентов-иностранцев Сумма оплаты за общежитие зависит от города, где вы обучаетесь и условий проживания, однако практически все польские общежития предлагают следующее: Все жители имеют возможность заказать услуги прачечной, воспользоваться читальным залом, поиграть на спортивных площадках футбол, волейбол, баскетбол.

Большинство украинских студентов выбирает частные польские вузы, так как обучение там дешевле чем в государственных. Цена аренды в общежитиях Польши зависит от условий проживания: Наибольшей популярностью на польском рынке аренды недвижимости среди студентов пользуются так называемые кавалерки, молодые люди быстро разбирают и квартиры, метражом м2 такие квартиры в Польше ищет 39 процентов пользователей в возрасте лет.

Люди, которые проживающие здесь с семьей и еще не решили приобрести собственные квадратные метры, арендуют "средние" квартиры - две, три комнаты с кухней - от 40 до 60 м2. Относительно домов, то популярностью пользуются относительно небольшие - до м2. Следует помнить также о стоимости коммунальных услуг, котороя в цену аренды жилья в Польше не входит. В Варшаве стоимость коммунальных услуг зависит от расположения квартиры: Однако выгодно то, что многие поляки сдают квартиры без посредников, а если и работают с маклерами, то сами оплачивают их услуги.

Среди городов, где жилье обойдется вам дешевле, Быдгощ, Люблин и Щецин.

Удивительно, но факт! Очень распространенной и популярной является покупка недвижимости еще на стадии начала строительства. Цены на недвижимость в Польше не слишком высока.

Согласно данным, предоставленным службой Bankier. Стоит не спешить и выбрать оптимальный вариант, а также воспользоваться услугами юристов, чтобы знать все нюансы приобретения жилья в другой стране. Среди поляков инвестирования в недвижимость также становится все более популярным в течение последних лет. Вызвано это тем, что процентные ставки по банковским депозитам становятся просто не выгодными.

А инвестирование средств в недвижимость имеет много преимуществ — жилье постоянно становится дороже, и его можно сдавать в аренду, получая от такой деятельности ежегодный доход, который превышает предложения банков. Очень распространенной и популярной является покупка недвижимости еще на стадии начала строительства.

Такой вариант дает возможность получить самую низкую цену и до момента окончания строения существенно сэкономить на инвестициях, ведь цена метра площади растет вместе с домом.

Читайте также:

  • Узнать свою судьбу
  • Какая статья за оскорбление сотрудника полиции
  • Материнский капитал матерям одиночкам за первого ребенка
  • Оплата госпошлины на развод через мировой суд
  • Таможенное оформление детских колясок