Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Если дом под снос а квартира в ипотеке

Дом под снос и страховка | ipotek.ru


Что происходит, когда старый дом идет под снос? А если квартира в этом доме куплена в кредит и находится в залоге у банка?

Читайте по теме

Законодательство защищает права переселенцев, тем более, собственников. Так, статья 32 Жилищного кодекса говорит о том, что при выселении собственник жилья может претендовать на следующие варианты: Выбирает собственник, администрация не может его принудить. Причем оно должно быть получено вами не позднее чем за год до предстоящего изъятия.

Именно получено вами, а не отправлено вам.

Удивительно, но факт! Правда, и снос этот может еще лет на 10 растянуться.

Массовое уведомление в СМИ не учитывается. Денежное возмещение за утраченное жилье Собственник вправе получить деньги за утраченное по настоянию государства жилье. На эти деньги он может купить другое жилье, в любом месте. Кстати, на покупку дополнительной площади можно взять ипотечный кредит.

если дом под снос а квартира в ипотеке той

Если вы его еще не взяли. Собственник может ничего не покупать, просто оставив деньги. Может, ему есть где жить и так. В сумму денежного возмещения по закону включаются: Предоставление нового жилого помещения Если планируется снос хрущевок, при этом собственник не хочет получать деньги и искать новое жилье, а жилье ему нужно, то ему должны предложить другое, равнозначное.

Как правило, таковым считается жилое помещение равной площади и с тем же количеством комнат. Нужно понимать, что новые квартиры чаще всего имеют большую площадь. Как минимум, большую общую площадь. Такое жилье, как в старых хрущевках, больше не строится. Это значит, что местоположение нового жилья может не понравится собственнику. А мэр Москвы Сергей Собянин в социальных сетях пообещал, что жилье выселяемым собственникам будет предоставлено в том же районе.

Сносимое жилье и ипотека Вы купили квартиру в хрущевке в ипотеку, и ваша квартира находится в залоге у банка. Вообще, при утрате жилого помещения банк может потребовать возврата кредита. А ведь при сносе дома вы утрачиваете прежний предмет залога. На самом деле не нужно этого бояться. Есть 2 варианта, зависящие от того, каким способом вы решили получить компенсацию. Если вы решили получить деньги, то с действующим ипотечным кредитом можно поступить так. Получаете деньги от государства, часть денег направляете на погашение ипотечного кредита, часть остается у вас.

' + window.Text['callme'] + '

Если вам не нужно другое жилье, просто оставляете деньги себе. Если вы нуждаетесь в новом жилье, то оставляете эти деньги на первоначальный взнос и идете за новой ипотекой. Лучше в тот же самый банк. Кстати, сейчас условия более лояльные, чем были года назад, например. Может быть, вам повезет, и вы получите более интересную ипотеку.

Вы решили не морочиться с деньгами и покупкой нового жилья, а взять то, которое дает государство взамен старого. Как правило, в кредитных договорах прописано условие, что залогодатель в случаях изъятия объекта недвижимости для нужд государства должен передать в залог банку новое жилое помещение, если таковое государством предоставляется. А согласно статьи 41 Федерального закона от Как правило, такая сделка оформляется договором мены.

Удивительно, но факт! Если вы нуждаетесь в новом жилье, то оставляете эти деньги на первоначальный взнос и идете за новой ипотекой. Это значит, что местоположение нового жилья может не понравится собственнику.

Обязательно, как только получите уведомление от администрации о сносе дома, идите в свой банк и заранее проговаривайте схему. Если решитесь на новый ипотечный кредит, то заранее получите одобрение в банке себя как заемщика.

нашей если дом под снос а квартира в ипотеке хранят образ

А, если вы там на положительном счету, то есть платили всегда вовремя и в полном объеме, то могут предложить еще и дополнительные преференции.

Читайте также:

  • Развод мужа и жены если дети совершеннолетние
  • Об иск об определении порядка пользования жилым помещением
  • Статья о проведении вскрытия