Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Восстановление документов на дом и земельный участок

Восстановление документов на землю


Как восстановить документы на право собственности на дом Право и финансы А если они всё же утеряны, во избежание возможных проблем нужно в кратчайшие сроки восстановить их. Как это сделать, расскажет юрист Мария Фельмецгер. Мария Фельмецгер Юрист Практики корпоративного права компании Juscutum Чем грозит утеря документов Во все времена к праву собственности на недвижимое имущество относились особенно трепетно, считая его хорошим финансовым активом, гарантией стабильности и показателем социального статуса.

Инвестиция в недвижимость — одна из наименее рисковых на сегодня.

Удивительно, но факт! Цифровые технологии позволяют перевести большинство государственных процессов в электронный формат и освободиться от бумажного хаоса.

Не удивительно, что утеря документов на квартиру, земельный участок или дом приводит собственника в ужас, рисуя в воображении картины рейдерского захвата недвижимости, выселения, оформления кредитов под залог его имущества. Такие страхи не безосновательны — оказавшись в руках мошенников, правоустанавливающие документы могут стать орудием преступления против собственности. С каждым днем инновации все плотнее входят в нашу жизнь, упрощая, в том числе, сложные бюрократические процедуры. Цифровые технологии позволяют перевести большинство государственных процессов в электронный формат и освободиться от бумажного хаоса.

В частности, электронная регистрация прав собственности на недвижимое имущество эффективно работает в Украине уже более четырех лет, позволяя черпать информацию о объекте недвижимости, его собственниках, обременениях, истории отчуждений и так далее в одном реестре. Правоустанавливающие документы на недвижимость Кроме рисков потерять недвижимость из-за происков мошенников, собственник также задается вопросом — как дальше распоряжаться имуществом? Как без правоустанавливающих документов продать, обменять, подарить или заложить недвижимость?

Для начала следует определить, какие документы являются правоустанавливающими.

знал Восстановление документов на дом и земельный участок год городе

Закон определяет перечень документов, которые подтверждают право собственности и на основании которых проводится государственная регистрация прав. Итак, если оригинал правоустанавливающего документа утерян, похищен или поврежден не стоит паниковать.

сомневаюсь, Восстановление документов на дом и земельный участок наклоненное кольцо

Не нужно отчаиваться — практически любой документ можно восстановить. Конечно придется потратить время и понести финансовые расходы. Предлагаю следующий алгоритм пошаговых действий, который поможет защитить имущество и восстановить недостающие документы: Подайте заявление об утере краже документов в местное отделение или районное управление милиции и получите соответствующую справку, фиксирующую данный факт. Опубликуйте объявление об утере краже документов в местном печатном средстве массовой информации.

Удивительно, но факт! Если по каким-то причинам получить дубликат правоустанавливающего документа не удалось, обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта.

Укажите реквизиты данных документов, а также примечание о их недействительности. Обратитесь с заявлением в соответствующую инстанцию, выдавшую оригинал документа, для получения его дубликата. Дубликат документа, выданного нотариусом, получается у того же нотариуса. В случае, если с момента оформления прошло более трех лет, или нотариус прекратил свою деятельность, необходимо обратится в государственный нотариальный архив.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Для получения дубликата документа, выданного после 1 января года, следует обращаться в территориальный орган государственной регистрации Министерства юстиции. В ситуации с землей, учитывайте: На смену Государственным актам с 01 января выдавались Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и Выдержки из Государственного реестра прав. С 1 января года электронная форма - подтверждение права собственности на недвижимое имущество. Если по каким-то причинам получить дубликат правоустанавливающего документа не удалось, обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта.

Предпосылкой для применения данной статьи является отсутствие другого, кроме судебного, пути для восстановления нарушенного права.

Удивительно, но факт! Прежде всего следует подать объявление об утере в региональную газету, и получить дубликат. Также стоит учитывать, что документация, получаемая в органах БТИ, не является правоустанавливающей.

В таком случае решение суда приравнивается к правоустанавливающему документу. После получения дубликат правоустанавливающего документа или решения суда обратитесь к госрегистратору для внесения изменений или первичной регистрации, если до этого объект недвижимости не был внесен в реестр в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Меры по сохранению имущества В процессе восстановления документов не лишним будет позаботится о сохранности имущества.

Правоустанавливающие документы на недвижимость

Для этого вы можете принять такие меры: Осуществлять периодическую проверку информации касательно вашего объекта недвижимости в электронном реестре прав. Подать исковое заявление о запрете регистрации отчуждения данного объекта недвижимости любым путем, будь то купля-продажа, обмен, мена или дарение.

Если мошенники вас опередили и вам стало известно, что у вашей недвижимости де юре появился новый собственник, обратитесь в полицию с заявлением о преступлении, а также в Министерство юстиции с заявлением об отмене предыдущего регистрационного действия. И помните, что по закону у вас на это есть 30 дней.

Читайте также:

  • Как можно распределить доли между супругами при возврате ндфл
  • Договор аренды частного дома с земельным участком
  • Организации оказывающие юридические услуги
  • Необходимые условия для усыновление ребенка