Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Продажа коммерческой недвижимости в саранске в 2017 году

Недвижимость


продажа коммерческой недвижимости в саранске в 2017 году свои

Прогноз недвижимости на год Прогноз недвижимости на год Рынок недвижимости не раз проходил периоды подъема и спада. А что ждет участников рынка в будущем году? Причины дестабилизации Сейчас наблюдается время снижения рынка: Такое положение дел формировалось постепенно, в течение 2—3 лет, по причине следующих факторов: Введение санкций против нашей страны, запрета на приобретение заграничных ценных бумаг крупными отечественными инвесторами.

55 000 000 РУБ.

Отсутствие стабильного роста доходов потенциальных покупателей, невозможность оплачивать обременительные платежи по ипотеке. Изменение курсов валют, проблемы с валютной ипотекой в пересчете на рубли, рост процентной ставки, ужесточение требований по ипотеке к заемщикам. Ограниченный срок программы по выдаче ипотечных кредитов с государственной поддержкой. Увеличение себестоимости возведения нового жилья, банкротство строительных компаний, снижение сумм жилищных инвестиций.

Олвин продажа коммерческой недвижимости в саранске в 2017 году эластичный

По мнению специалистов, в следующем году не стоит ожидать резкого прироста рынка недвижимости. Дальнейшее снижение цен на недвижимость в году Прогноз цен на недвижимость в году подтверждает общую тенденцию падения. Эксперты считают, что и годы станут провальными для продаж на рынке.

Если сейчас наблюдается лишь некоторое снижение доходности, то в дальнейшем возможен коллапс в сфере продаж жилья. По рынку вторичного жилья специалисты ожидают снижения цен за квадратный метр. Такое положение дел на рынке можно назвать выгодным для покупателей. Именно сейчас можно выбрать из большого разнообразия предложений подходящую квартиру по сниженной стоимости.

Удивительно, но факт! Часто в новом доме пустуют до половины квартир.

Если раньше потребитель мог себе позволить 1—2 комнатную квартиру, сейчас по той же цене можно присмотреть уже 2—3 комнатное жилье или большей площади. Некоторые специалисты предупреждают, что рынок недвижимости может достичь худших показателей за последние годы. Изменения ситуации к лучшему ожидают лишь к году. Меньше всего кризис отразится на крупных городах, а вот в мелких городах и поселках на фоне низкой доходности населения снижение количества сделок будет заметнее.

Кризис новостроек В настоящее время новостройки потребителями раскупаются вяло. Часто в новом доме пустуют до половины квартир. Такая ситуация, по мнению экспертов, будет наблюдаться еще длительное время. Цены на недвижимость в году по новостройкам, скорее всего, не будут снижаться. Застройщикам крайне невыгодно резко сбавлять цены, даже ради увеличения объемов продаж. Строители не будут работать себе в убыток, поэтому рынок новостроек, скорее всего, приостановится без резких движений, в ожидании лучших времен.

Некоторые аналитики отмечают возможность роста цен на фоне удорожания строительства. Следствием этих действий закономерно станет уменьшение числа объектов, введенных в эксплуатацию, а значит, в будущем возможен дефицит новостроек. Рост покупательского спроса на недвижимость в году Однако прогноз рынка недвижимости на предсказывает не только появление негативных тенденций. По словам главы Сбербанка Германа Грефа, если и будет хоть какая-то положительная динамика на рынке, то только в области спроса.

Сейчас большинство инвесторов в недвижимость замерли в ожидании еще большего падения цен на вторичном рынке. В году ожидается всплеск покупательского интереса.

Удивительно, но факт! Отсутствие стабильного роста доходов потенциальных покупателей, невозможность оплачивать обременительные платежи по ипотеке.

Но, несмотря на текущие выгодные цены жилья, роста стоимости в скором будущем ожидать не приходится. Поэтому инвесторам, желающим быстро сыграть на изменении цен на недвижимость, придется ждать.

продажа коммерческой недвижимости в саранске в 2017 году была

Таким образом, период для вложений благоприятный, но быстрой прибыли не будет. Подводя итоги, отметим, что большинство мнений склоняется к ожиданию в году дальнейшего снижения рынка недвижимости. Если в — годах рынок недвижимости еще нормально реагировал, и потребители сохраняли платежеспособность благодаря докризисным подушкам безопасности, то в году запас прочности кончится, и начнется кризис.

Популярное

К сожалению, аналитические данные не дают утешительных прогнозов. По вторичному жилью цены продолжат снижение, что повлечет рост спроса.

Удивительно, но факт! Изменение курсов валют, проблемы с валютной ипотекой в пересчете на рубли, рост процентной ставки, ужесточение требований по ипотеке к заемщикам.

А вот значительного снижения цен по новостройкам ожидать не приходится, так как за последние годы наблюдалась тенденция роста себестоимости жилья. Обвал рынка вероятен, вот почему нужно заранее принять ряд антикризисных мер. Что касается риэлтерских и строительных организаций, у них еще есть время выработать программу действий с учетом возможности кризиса.

Читайте также:

  • Руководство смарт бюджет
  • Арест на дом чем грозит
  • Гк рф свобода завещания
  • Задержанное лицо вправе пользоваться услугами адвоката и переводчика