Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Нужен ли кадастровый паспорт при продаже дома с земельным участком

Нужен ли кадастровый паспорт


Для участка все то же самое.

Удивительно, но факт! Ну, а что касается мошенничеств при сделках с загородной недвижимостью, то наиболее типичным из них является продажа земельных участков и домов по поддельной доверенности. Это делается с целью обезопасить обе стороны от срыва сделки.

Согласие супруга на продажу нотариальное. Договор купли-продажи на нового покупателя. Это основной перечень документов для подачи в Росреестр. Цены узнавайте на местах. В разных регионах они разные.

нужен ли кадастровый паспорт при продаже дома с земельным участком Диаспаре

Игорь Свидетельство о гос. Просто аген по недвижимости, говорит что надо обязательно новые.

нужен ли кадастровый паспорт при продаже дома с земельным участком сомневался

Елена Если в доме не было реконструкции, не изменялась площадь, то не надо новые. А при продаже будет кто-нибудь проверять кроме покупателей? Елена При продаже может и прокатит, но потом штрафы будут платить новые покупатели, если будет проверка БТИ. А Инвентаризацию положено делать каждые 5 лет.

Видео-версия статьи

Я бы на месте покупателей не покупала бы без нового техпаспорта, при наличии реконструкции. Впрочем, многие покупатели соглашаются. Игорь А не знаете какие примерно штрафы в Лен. Елена Тарифы мне неизвестны. У нас такая ситуация - бабушка была собственником всего дома, по договору дарения передала сыновьям две части дома и третья осталась её. Отец умер и права наследства на его долю перешли моей маме и бабушке в равных долях.

Отношения с родственниками наколены до предела, и хочется избавиться от этого "чемодана без ручки" который как бы есть и как бы мешает жить спокойно Елена Я так и не поняла чью долю вы хотите продать мамину или бабушкину? Юридически продать можно,но только если у вас нет реального раздела дома, не обозначены границы пользования, то кто эту долю купит?

Если только для прописки гастарбайтеры и то очень дешево. Елена надо идти в Администрацию в отдел Архитектуры и градостроительства, рассказывать им о своих планах, они скажут что вам надо делать. Анастасия здравствуйте скажите пожалуйста как лучше сделать я хочу продать участок с домом сыну а там есть несколько незаконных пристроек и снесено несколько сараев которые есть в проекте [82] Добавлено: Елена Надо делать новую инвентаризацию, она покажет надо ли вам получать Разрешение на реконструкцию дома в местной Администрации или не надо.

Затем Внести в Свидетельство о собственности изменения по площади, а потом продавать. Это самый законный путь. Риэлтор говорит нам о том что документы которые нужны для ипотеки,при покупке без неё не требуются Елена Ипотеку надо было обговаривать,конечно,но это не повод для риэлтора вести себя по-хамски. Можно составить Дополнительное Соглашение к договору и прописать условия покупки с ипотекой.

Документы для сделки готовит продавец, у покупателя даже нет доверенности готовить документы. Если вы их будете готовить,то зачем вам риэлтор нужен? Я впервые узнаю от вас, что ипотеку можно получить на часть дома, обычно дают отказы. В вашем случае просто некомпетентный риэлтор или лень работать. Елена Значит, все-таки не дадут ипотеку на часть дома. А часть дома к продаже готова за наличные.

В этом случае вы не правы. Чтобы оформить документы на раздел дома и оформить в собственность участок, продавцу надо потратить не менее полгода и вложить еще дополнительные средства на межевание участка, а он скорее всего этого не хочет делать. Вам надо, действительно, поискать другой объект, я подозреваю вам не дадут ипотеку под эти документы на часть дома и неоформленный участок.

Или взять потребительский кредит и купить часть дома с такими документами. Елена Совершенно не понятен вопрос, расшифруйте.

Отвечает юрист юридической компании «АВТ Консалтинг» Анастасия Жукова:

Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Дом был передан мне отцом как наследство по завещанию в г. Из документов имеется домовая книга и папка под названием "Свидетельство на право собственности на землю", в которой находятся: Дом находится в селе. Какие действия мне теперь требуется совершить для продажи дома? Свидетельство о праве наследования по завещанию или по закону 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 3. Кадастровый паспорт на дом новый На землю:

Читайте также:

  • Как вернуть налог с ипотеки на проценты
  • Представительство аэрофлота в красноярске адрес
  • Заявление об установлении отцовства и взыскании алиментов образец
  • Реструкторизация кредитов втб
  • Раздел квартиры купленной после развода
  • Прекращение уголовного преследования
  • Поправка на наличие фундамента на земельном участке