Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Приватизация квартиры законодательство рб

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ"


N СП Республики Беларусь, г. N ; постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля г. В соответствии с действующим законодательством граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства, которые постоянно проживают на территории Республики Беларусь, вправе приобретать занимаемые ими квартиры в собственность на условиях приватизации.

Стоимость приватизации жилья в Беларуси в 2015 году

Приобретение квартир в собственность на условиях приватизации в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется на безвозмездной, возмездной и смешанной основах. Приватизации подлежат квартиры, относящиеся к государственному и общественному жилищному фонду. Приватизация жилых помещений в домах колхозов и других юридических лиц, основанных на правах кооперации, проводится по решению высшего органа юридического лица.

Дома квартиры , являющиеся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами участниками приватизации охранного обязательства, выданного соответствующим органом государственного управления Республики Беларусь. При этом граждане, проживающие в зоне с правом на отселение, при наличии оснований и желания переселиться на постоянное жительство в другие населенные пункты не имеют права приватизировать занимаемые ими жилые помещения; - жилые помещения, находящиеся в реконструируемых или капитально ремонтируемых жилых домах, в случае перепланировки переоборудования квартир при проведении работ по реконструкции капитальному ремонту дома на период с момента начала производства работ и до окончания работ; - жилые помещения, занимаемые военнослужащими воинских частей, выведенных или подлежащих выводу за пределы Республики Беларусь, либо военнослужащими, выбывающими за пределы Республики Беларусь для прохождения военной службы в вооруженных силах других государств, либо членами семей таких военнослужащих.

Документы, необходимые для приватизации жилых помещений При приватизации жилых помещений необходимы следующие документы: Заявление на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое подается нанимателями в местный исполнительный и распорядительный орган или орган управления юридического лица, в ведении которых находится жилищный фонд, либо высший орган юридического лица, основанного на правах кооперации. Заявление подписывается всеми членами семьи как участвующими, так и не принимающими участие в приватизации жилых помещений, указывается размер начисленной каждому участнику приватизации жилищных квот и размер денежных доплат после зачета жилищных квот.

Размер доплаты в заявлении указывается после расчета стоимости приватизируемых жилых помещений и ознакомления участников приватизации. Копия лицевого счета нанимателя. В копии должны быть указаны полностью фамилия, имя, отчество и дата рождения нанимателя и всех проживающих, родственные отношения, а также жилая площадь, занимаемая нанимателем и на основании какого документа открыт лицевой счет. Срок действия копии 6 месяцев со дня выдачи.

приватизация квартиры законодательство рб этот момент

Справка выкопировка из плана квартиры о технической характеристике приватизируемой квартиры, выдаваемая органами регистрации и технической инвентаризации. В справке выкопировке из плана квартиры жилого дома должны быть указаны технические характеристики дома, количество жилых комнат квартиры, виды обустройства, общая и жилая площади квартиры, степень износа, на каком этаже расположена приватизируемая квартира.

В справке, выдаваемой нанимателю квартиры, заселенной несколькими нанимателями, дополнительно указывается его доля в квартире, площади помещений, занимаемые этим нанимателем, а также какие помещения находятся в общем пользовании нанимателей. Расчет долей нанимателей в квартире производится исходя из суммы площадей жилых комнат, балконов, лоджий, кладовых, веранд, террас, непосредственно занимаемых конкретными нанимателями с применением понижающих коэффициентов согласно СНиП 2. Сумму площадей указанных помещений следует принимать как площадь квартиры, от которой считается доля в квартире каждого нанимателя по отношению к площади помещений, занимаемой непосредственно нанимателем.

приватизация квартиры законодательство рб все

В эту сумму площадей не входят площади общих коридоров, кухни, туалета, ванной и других помещений общего пользования, и в справке должно быть указано, что эти помещения находятся в общем пользовании нанимателей квартиры. При расчете долей исходные суммы площадей подлежат округлению до метра. Акт оценки стоимости квартиры, утвержденный комиссиями исполнительных и распорядительных органов, а также органами управления юридического лица, в ведении которых находится жилищный фонд, либо высшего органа юридического лица, основанного на правах кооперации о приватизации жилого помещения.

Акт должен содержать следующие реквизиты: Акт должен быть скреплен печатью. Форма акта утверждена приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства от 30 июня г. К акту оценки должен быть приложен расчет доли квартиры жилого дома для каждого члена семьи, приватизирующего жилые помещения на льготных условиях.

Интересные статьи

Расчет производится работниками, оформляющими материалы по приватизации жилых помещений. Порядок расчета долей следующий. Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях с зачетом жилищной квоты суммы квот , передаются участникам приватизации в равных долях. Та часть жилых помещений, которая превышает размер общей площади, передаваемой безвозмездно, приватизируется с зачетом жилищной квоты, превышающей стоимость передаваемой безвозмездно, и денежных средств при недостаточности жилищной квоты.

При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации. В расчет долей принимается стоимость общей площади квартиры, которая передается членам семьи безвозмездно, считая ее в равных долях каждому члену семьи, на которого распространяется льгота.

Удивительно, но факт! По существу приватизация регламентируется специальными нормативными правовыми актами.

К указанной стоимости добавляется размер денежных средств, который вносит конкретный член семьи в погашение остаточной стоимости квартиры после передачи части жилья безвозмездно. Часть жилищной квоты, превышающую стоимость переданной безвозмездно площади и засчитанную в погашение остаточной стоимости квартиры, следует относить члену ам семьи по согласию участников приватизации. Доля члена семьи, участника приватизации, определяется исходя из части стоимости жилья, приходящегося ему, рассчитанная по указанной методике, по отношению к общей стоимости квартиры к стоимости доли квартиры, заселенной несколькими нанимателями.

При расчетах долей членов семьи в квартире жилом доме , частично приватизируемых на льготных условиях, следует производить округление исходных сумм: В случае передачи безвозмездно всей площади квартиры размер доли считается в зависимости от количества членов семьи, на которых распространяются льготы, в равных долях.

приватизация квартиры законодательство рб Сделать можно

Копии документов о наличии льгот. Чеки "Жилье" или списки участников приватизации с указанием размера начисленной жилищной квоты по каждому участнику, утвержденные местным исполнительным и распорядительным органом.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация договора приватизации и перехода права собственности Договор приватизации должен быть зарегистрирован, а также должна быть осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от государства к гражданину. На практике, как правило, в качестве передаточного акта документа о передаче принимается договор приватизации, а документы на государственную регистрацию договора приватизации и государственную регистрацию права собственности на его основании подаются одновременно.

Заявление должно быть рассмотрено в двухмесячный срок местным исполнительным и распорядительным органом или органом управления юридического лица, в ведении которых находится жилищный фонд, либо высшим органом юридического лица, основанного на правах кооперации.

Читайте также:

  • Кемерово недвижимость продажа новые объявления
  • Сутки на дорогу в отпуск военнослужащим
  • Сдать на права после лишения