Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Как восстановить договор на передачу квартиры в собственность

Совет 1: Как восстановить договор приватизации


Это можно сделать с помощью сайта федерального БТИ. Для этого перейдите с главной страницы сайта www. Вы увидите карту Российской Федерации. Найдите на ней свой регион и выделите его щелчком мыши. Вы попадете на страницу своего регионального БТИ.

Оформление договора о передаче квартиры в порядке приватизации

Там найдите ссылку на ваш город, через которую вы и попадете на список местных БТИ. В маленьких и средних городах такое бюро обычно одно, а в крупных они есть в каждом районе. Вы сможете позвонить по указанному телефону и узнать часы работы организации. Договоритесь с ними об удобном времени для совместного визита в БТИ, так как личное присутствие всех владельцев обязательно. Напомните им о том, что у них с собой должен быть паспорт. Это можно сделать через кассу БТИ или через отделение любого банка. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона.

Вы сможете сделать это самостоятельно, без присутствия других собственников. Обратите внимание Если вам удастся все-таки обнаружить потерянное свидетельство после оформления дубликата, не используйте старый документ, пока не проконсультируетесь с сотрудников БТИ, как правильнее поступить в данной ситуации.

разрушилась Как восстановить договор на передачу квартиры в собственность Олвин, исполнилось

Пакет документов для приватизации квартиры Приватизация государственных квартир продлена до 1 марта года. Все граждане, которые еще не успели перевести жилье из государственного фонда в частную собственность, могут воспользоваться возможностью и провести процедуру приватизации, подготовив ряд соответствующих документов. Документы, необходимые для приватизации квартиры Для приватизации государственной квартиры и перевода ее в частную собственность вам потребуется подготовить пакет документов: Договор социального найма жилья.

Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала. Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма.

поле Как восстановить договор на передачу квартиры в собственность Наверное, нам

Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации. Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей. Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади. Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры.

Удивительно, но факт! Достигнув совершеннолетия, он может еще раз поучаствовать в приватизации. По таким вопросам имеется положительная судебная практика.

Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.

Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района. Порядок проведения приватизации Порядок проведения приватизации достаточно простой.

После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию. Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.

Обратите внимание, если вы уже участвовали в бесплатной приватизации, второй раз вы можете оформить квартиру в собственность, выплатив за нее кадастровую стоимость. Все несовершеннолетние, принимавшие участие в приватизации жилья вместе с родителями, имеют право приватизировать квартиру по договору социального найма во второй раз совершенно бесплатно по достижению совершеннолетия.

Сколько стоит платная приватизация Правом бесплатной приватизации обладает каждый гражданин Российской Федерации. Однако слухи о введении платной приватизации продолжают нагнетать и без того накаленную обстановку вокруг вопросов с жильем. Приватизация жилья — это процесс перевода его из собственности государства или муниципалитета в частную. То есть человек, проживающий в квартире, выданной ему когда-то государством, перенимает эту квартиру в свою собственность и подкрепляет эту операцию соответствующими документами.

Отныне квартира, дом или участок может считаться полностью частным, с ними можно проводить сделки, продавать, менять и передавать другим лицам. Платная приватизация жилья Приватизация жилья долгое время считалась процессом бесплатным, так как платная приватизация называется покупкой жилой площади: Бесплатная приватизация действовала до 1 марта года, а сейчас продлена до 1 марта года. Платной приватизации жилья на территории Российской Федерации в данный момент не существует. Нет у властей пока и четкого понимания того, что же может и будет представлять собой платная приватизация после марта года.

Есть вариант, что приватизацию оставят бесплатной и сделают при этом бессрочной. Но предлагаются и другие варианты, в том числе приостановить действие бесплатной приватизации и вынудить тех, кто еще не приватизировал свое жилье, выкупать квартиры у государства по рыночной стоимости либо по стоимости, рассчитанной органами БТИ. При оформлении приватизации оплате подлежат только услуги государственных органов по оформлению документов — придется заплатить пошлину, а также при желании собственника — услуги юристов или агентов по недвижимости, на которых можно переложить обязанности заниматься сбором и подачей всех необходимых документов в соответствующие органы.

Платная приватизация земли Если земельный участок собственник получил от государства до года и предназначался он для гаражного, индивидуального жилищного, дачного строительства, огородничества или садоводства, то такой участок можно приватизировать бесплатно. В случае если участок получен физическим лицом после года или юридическим лицом, он подлежит платной приватизации или иначе — процессу выкупа участка у государства.

Стоимость такого участка зависит от цены на землю в данном районе и от величины земельного налога. Все подобные расчеты нужно проводить индивидуально для каждого конкретного случая. Права на приватизацию Правом бесплатно приватизировать жилье или земельный участок один раз в жизни обладает каждый совершеннолетний гражданин Российской Федерации.

Если ребенок до 18 лет участвовал в приватизации жилья, он имеет право повторной приватизации после достижения им совершеннолетия. Для осуществления приватизации нужно обратиться в районное агентство по приватизации с перечнем приготовленных документов. Преимущества и недостатки приватизации С таким явлением, как приватизация, Россия познакомилась более 20 лет назад.

Тогда начали передавать в собственность все — от квартир до объектов промышленности. Но несмотря на это около 4 млн квартир еще остаются неприватизированными. И на это у граждан есть свои причины. Инструкция 1 Раздумывая над тем, приватизировать квартиру или нет, обязательно взвесьте все за и против.

Порядок проведения приватизации

Так, например, очевидным преимуществом приватизации является тот факт, что вы сразу же становитесь полноправным владельцем недвижимости. И вам при этом совершенно не придется ничего платить, кроме той суммы, что уйдет как госпошлина за оформление необходимых документов. В сравнении с теми, кто приобретает жилье за огромные деньги, вы находитесь в более выгодном положении.

Пожилые одинокие люди могут не беспокоиться за свою старость, так как собственная квартира может стать предметом ренты, по условиям которой за пенсионером будут ухаживать и заботиться о нем. Муниципальное отдать своим родственникам не получится. С жильцами муниципальных квартир церемонится не будут, а вот собственникам идут на уступки и дают различного рода рассрочки на погашение платежей. Так, например, достаточно существенным недостатком может служить тот факт, что владелец недвижимости сам несет на себе все бремя ее содержания.

И нередко это касается и общедомового имущества. А это значит, что после приобретения квартиры в собственность вам придется самостоятельно оплачивать те статьи расходов, которые до этого платило государство например, содержание мусоропровода, лифт и т. Одно время по стране прокатилась волна поджогов домов, которые стояли на нужной кому-то территории. Те, кто жил в муниципальных квартирах, без проблем получили жилье, а вот собственникам пришлось побегать. Дело в том, что по закону за свою собственность отвечаете вы самостоятельно.

А значит, должны были заранее побеспокоиться о страховании своего жилья на случай непредвиденной ситуации или ЧП. Муниципалам дают квартиры взамен расселяемых сразу же. А тем, кто приватизировал или купил жилье, предложат только определенную сумму за него. И не всегда она адекватна стоимости жилья в вашем городе.

А вот собственники должны раз в год обязательно раскошеливаться. Причем если в году сумма налога еще достаточно либеральная, то разговоры о том, чтобы увеличить тариф и считать сбор в пользу государства , отталкиваясь от рыночной стоимости квадратных метров, идут в правительстве регулярно. Видео по теме Совет 6: Как восстановить ордер Чаще всего об ордере на квартиру вспоминают, когда дело доходит до приватизации.

И вот тут зачастую выясняется, что местонахождение данного документа неизвестно, и найти его не представляется возможным. Как же поступить в этом случае? Инструкция 1 Первое, что можно и нужно сделать, это попробовать восстановить ордер, а точнее, получить документ, подтверждающий факт выдачи вам ордера ранее.

Для этого вам потребуется обратиться в администрацию района , к которому относится ваша квартира. Там должны сохраниться архивные документы например, постановление о выдаче ордера, записи в домовой книге, копии ордера или его корешки и пр. Для заключения договора социального найма необходимо также обратиться в администрацию и написать соответствующее заявление. Для обращения в суд вам понадобятся: Готовьте исковое заявление на установления права на проживания и вместе с пакетом собранной документации направляйте в суд на рассмотрение.

При желании на его основании вы сможете произвести приватизацию жилья по стандартной процедуре.

Удивительно, но факт! Процесс их сбора может занять около 2 месяцев. Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг МФЦ.

Как признать договор о приватизации недействительным Расприватизация — признание по решению суда недействительным договор передачи, по которому была совершена приватизация. Какие же условия должны быть и не должны быть соблюдены для того, чтобы договор был признан недействительным? Инструкция 1 Ознакомьтесь с ГК РФ, чтобы выяснить, не была ли ваша квартира приватизирована с нарушением закона. Если рано или поздно выяснится, что нарушения имели место, обиженные родственники или надзорные органы могут подать в суд на ваши действия, связанные с приватизацией жилья.

Недвижимость будет возвращена государству, с которым вам придется снова заключать договор социального найма. Как написать отказ от приватизации Отказ от приватизации - это отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован. Данный документ составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

Читайте также:

  • Правильное оформление возврата поставщику бракованного товара
  • Как решение суда на сайте если там скрыты данные
  • Информационная безопасность характеристика