Skip to content
Главная | Наследовательное право | Признание права собственности на бесхозяйное имущество

Приобретение права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи


Признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество Бесхозяйная недвижимость представляет собой недвижимое имущество, у которого отсутствует законный владелец часть 1 статьи Гражданского кодекса РФ. Под рассматриваемое определение не попадают земельные участки и иные природные ресурсы — правом собственности в их отношении всегда обладает государство.

Услуги для бизнеса

Также не может признаваться бесхозяйной недвижимостью самовольная постройка. Это связано с тем, что за юридические последствия, связанные с самовольным строительством, отвечают иные нормативные акты и государственные структуры, чем за никому не принадлежащее имущество.

знаем, Признание права собственности на бесхозяйное имущество ушах

Таким образом, под бесхозяйственной недвижимостью подразумеваются дома, квартиры, гаражи и другие жилые и нежилые постройки. После определения недвижимого имущества бесхозяйным должно пройти некоторое время, прежде чем его можно будет признать объектом чьей-то собственности.

Удивительно, но факт! Такое положение закон содержит потому, что бесхозяйная недвижимая вещь может поступить исключительно в муниципальную собственность либо в виде исключения — в собственность Москвы или Санкт-Петербурга, то есть в государственную собственность.

Но каким образом можно доказать своё право на обладание подобной недвижимостью? У кого это право есть?

Реальный случай

Какие требуются документы для обращения в суд? Поговорим об этом в статье. Досудебное решение вопроса В связи с признанием права на бесхозяйную недвижимость без обращения в судебные органы не обойтись. Причина тому — фактическое отсутствие доказательной документации, утверждающей право на владение рассматриваемым имуществом. До обращения в суд с исковым заявлением, заинтересованному лицу надлежит следовать указанному ниже алгоритму действий: Проконсультироваться с юристами, обладающими достаточным опытом в решении дел, подобных рассматриваемому; Собрать необходимую доказательную документацию; Найти свидетелей, готовых выступить в суде в интересах истца; Грамотно составить исковое заявление с целью признать личное право собственности на бесхозяйную недвижимость; Уплатить государственную пошлину.

Если все вышеперечисленные пункты выполнены, следует направить пакет документов в суд.

Удивительно, но факт! Полагаем, что в подобных случаях у лица, понесшего затраты по постановке имущества на временный учет и не ставшего собственником этого имущества, возникает право требования возмещения таких затрат по отношению к будущему собственнику. Тогда под эту категорию, во-первых, прямо подпадали бы все дела, по которым требуется решение об обращении таких вещей в собственность заявителя; во-вторых, устранялось бы несоответствие между АПК и ГК в части оснований возникновения права собственности на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи; в-третьих, восполнялся бы пробел в АПК, не предусматривающий возможность обращения с такими заявлениями; в-четвертых, устранялось бы противоречие между ст.

Основания для обращения в суд Согласно актуальному тексту пункта 3 статьи ГК РФ, недвижимость, признаваемая бесхозяйственной, ставится на учёт уполномоченным Федеральным органом в сфере узаконивания права собственности. Спустя год после учётной постановки рассматриваемого объекта, обратиться в суд с целью признания собственного права на данную недвижимость могут следующие физические и юридические лица: Уполномоченные органы муниципалитета — на основании права признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью; Частные лица — на основании длительного пользования рассматриваемой недвижимостью в течение срока не менее 15 лет.

Для того чтобы суд смог признать право гражданина или муниципалитета на конкретное недвижимое имущество, необходимо соответствие их ходатайства следующим наиважнейшим условиям: Владелец недвижимости неизвестен ни приобретателю, ни суду; Лицо, претендующее на признание права собственности на данный имущественный объект, не обладает информацией о собственнике.

Иных оснований для обращения в суд с целью признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество настоящим законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Оформление искового заявления Для обращения в суд с целью признать право собственности на бесхозяйное имущество, прежде всего необходимо грамотно составить соответствующее исковое заявление.

Бланк иска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество заполняется преимущественно в письменной форме, разборчивыми печатными буквами с отсутствием существенных исправлений и грамматических ошибок.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество решили

Рассматриваемый документ должен содержать исключительно истинные сведения, ибо если изложенная в данном акте информация будет ложной, к рассмотрению в процессе судопроизводства он принят не будет. Действительный текст искового заявления с просьбой признать право собственности на бесхозяйную недвижимость обладает следующей структурой: Исковое заявление с целью признать право собственности на бесхозяйную недвижимость преподносится судебному органу в виде трёх ксерокопий. Образец рассматриваемого документа доступен по ссылке: Документы Основным условием любого судебного разбирательства является сбор необходимой для судопроизводства документации.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество так когда-то

Для подачи искового заявления по рассматриваемому вопросу требуются следующие акты: Документ, удостоверяющий личность истца-заявителя паспорт гражданина РФ ; Банковский реквизит квитанция или чек , подтверждающие факт оплаты государственной пошлины; Акт комиссии обследования бесхозяйной недвижимости; Комиссионный акт обследования прилежащей к недвижимому имуществу территории; Выписка из ЕГРП Единого государственного реестра прав ; Свидетельские показания при необходимости ; Документация, свидетельствующая о прежних владельцах рассматриваемой собственности.

Представленная выше документация преподносится в судебный орган единым пакетом. Требуется предоставить оригиналы актов и ксерокопии по числу участников судебных разбирательств и заинтересованных лиц. Госпошлина и срок исковой давности Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от цены иска Налоговый Кодекс Российской федерации, статья В зависимости от ценового значения недвижимости, право собственности на которую требуется признать в судебном порядке, на период года тарифы госпошлины исчисляются следующим образом: Исковой срок по данным делам составляет 12 календарных месяцев с момента постановки недвижимого имущества на учёт.

Обжалование постановления суда Иск с целью признать право собственности на бесхозяйное имущество направляется в Городской Районный суд по адресу нахождения оспариваемого объекта. Дело рассматривается в течение календарных дней, и судебное решение вступает через 10 суток после его оглашения.

Досудебное решение вопроса

Именно в этот десятидневный срок допустимо обжаловать решение суда по делу о признании права собственности на бесхозяйное имущество. Для этого подаётся исковое заявление в вышестоящий судебный орган чаще всего — в Арбитражный суд.

Удивительно, но факт! В судебном порядке возможно приобретение права собственности в отношении брошенных вещей, за исключением вещей малоценных ч. Выявление таких фактов происходит обычно при проведении проверок правоохранительными, налоговыми, таможенными и иными органами.

В иске указываются причины несогласия с судебным решением. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

Читайте также:

  • Зачем нужны налоговые регистры по ндфл
  • Пределы доказывания в гражданском судопроизводстве
  • Фсс заявление о возмещении переплаты от несчастных случаев