Skip to content
Главная | Автоюрист | Налоговая инспекция в каком случии не платится налог на квартиру

Новый налог на недвижимость: что нужно знать


Больше видео Пока вы не получили уведомление из налоговой инспекции -обязанность по оплате налога на недвижимость не появилась. Третий год информационное пространство Украины и спокойствие граждан будоражит новый для нашей страны налог на недвижимость , который для физических лиц начал действовать только в этом году. Отныне все собственники, в том числе и иностранцы, которые владеют жилой или нежилой недвижимостью в Украине, обязаны оплачивать налог на свою недвижимость.

Понимание ситуации усложняет то, что в каждом населенном пункте Украины свои правила, а также и то, что парламентарии уже успели внести правки в закон. Постараемся разобраться с общими правилами уплаты такого налога и его региональными особенностями. Согласно Налоговому кодексу Украины объект жилой и нежилой собственности, в том числе и часть в таком объекте, подлежит налогообложению. То есть квартиры, дома, гаражи, хозяйственные постройки, мастерские, офисные помещения и другая недвижимость облагаются налогом.

Указанная норма была принята еще в году, однако для физических лиц заработала только с 1 июля этого года. Потому что в году были определены правила на год, и вот как раз сейчас начался отчетный период именно за год. Так сказать, мина замедленного действия. Но обо всем по порядку. Важным критерием для определения налога и обязанности по его уплате является площадь недвижимости.

Так как собственники квартир, не зависимо от их количества, общей площадью до 60 кв. Обложению налогом подлежит так называемый излишек. Поэтому собственник квартиры площадью 72 кв.

Налоговая инспекция в каком случии не платится налог на квартиру пол ними

Собственник двух однокомнатных квартир общей площадью 83 кв. Так же и по жилым домам. Если вы имеете дом площадью кв. Иными словами, государство для собственников жилья малой площади устанавливает льготу.

Удивительно, но факт! А вот за какую, выбирайте сами, указав это в заявлении в налоговую инспекцию. Ограничений по приобретению квартиры иностранным гражданином законодательно не содержится.

Но вот, что касается нежилой площади — льгот нет. За каждый квадратный метр необходимо будет заплатить налог. Отдельно нужно отметить, что собственники сараев, летних кухонь и хозяйственных построек на территории земельного участка, при условии, что указанные объекты узаконены, по ним проведена техническая инвентаризация и определена их площадь, также должны платить налог. В противном случае, налог не оплачивается. Также он не оплачивается и с самостроев. Важным моментом при определении объекта и площади налогообложения является зарегистрированное право собственности.

Если объект не зарегистрирован, то и базы налогообложения нет. Собственника два — муж и жена. В собственности каждого из них по закону только часть квартиры площадью по 42,5 кв. И соответственно оба они могут претендовать на льготу. Каждый в своей части, ведь она меньше 60 кв. Налоговая инспекция иногда исходит из понятия номинального собственника.

Проверяет, на кого оформлена квартира. В таких случаях мой совет — обжаловать действия налоговиков в суд. Итак, кто платит налог — определились. Рассмотрим сам размер налога. Таким образом, налог на недвижимость — это местный налог, который оплачивается в местные бюджеты. Каждый местный совет, исходя из своих соображений, устанавливает размер указанного налога.

Налоговый кодекс устанавливает только максимальный порог, выше которого налог быть не может.

Плательщики налога

Каждый год местный совет может менять ставку налога. Исчисление суммы налога с объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту регистрации собственника такой недвижимости. То есть активное действие совершить должна именно налоговая инспекция, а не собственник. Инспекция должна обратиться к плательщику физическому лицу за уплатой налога. Плательщик имеет полное право не проявлять инициативу. Налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты направляются налогоплательщику по месту его регистрации до 1 июля года, следующего за отчетным налоговым.

Срок оплаты для физических лиц — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. То есть до 29 августа. Таким образом, если вы ничего не получили из налоговой инспекции, то можно говорить, что и обязанность по оплате не появилась. Сейчас отчетным является год, как год период , который уже закончился, а не год. И тут нужно быть очень внимательным для тех, кто получил решение налоговой инспекции.

В прошлом году льготы были больше. Для квартир — кв.

Удивительно, но факт! В соответствии с Налоговым кодексом при отчуждении капитального строения в течение года налог на недвижимость исчисляется за период фактического нахождения дома в вашей собственности, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, до отчуждения дома. Помимо указанных категорий лиц, федеральными и региональными нормативами могут быть установлены также и иные налоговые льготы и для других категорий налогоплательщиков, например, многодетных семей.

Но принцип исчисления такой же, как мы рассмотрели выше уже для нынешнего года. Что бы мы ни запутались в налоговых нюансах, сделаем два расчета на и годы на примере единоличного собственника квартиры в Киеве площадью в 77 кв.

Нет, Налоговая инспекция в каком случии не платится налог на квартиру может, это

Собственник с такой недвижимостью не обязан оплачивать налог на недвижимость. Так как в году льготная площадь была до кв. Льготная площадь — 60 кв.

Удивительно, но факт! Это очень удобно, потому что перечень услуг, предоставляемых посредством интернет-сервиса, постоянно расширяется. Заполнить реквизиты налогоплательщика для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН:

Превышение составляет — 17 кв. Это размер налога на недвижимость для такого собственника в году. Напомню, что обязательство по оплате налога за год появится после получения уведомления налоговой до 01 июля года, оплатить которое нужно будет в течение 60 дней с дня получения.

Вибір редакції

Или пытаться обжаловать, если не согласны. Юридические лица платят чуть по другой схеме и уже за год. Но чтобы не путать, юридическим лицам посвящу отдельный материал. Кого коснется отмена налогообложения пенсий? На указанном выше примере видно, что налог за год коснется не всех. А если и коснется, то его размер не является критичным. Парламентарии зафиксировали существенный размер налога.

То есть к налогу, который рассчитывается по принципу, который мы выше рассмотрели, добавляется гривен в год за каждый объект.

Читайте также:

  • Случаи страхового мошенничества
  • Аренда квартир москва домофонд
  • Срок исковой давности вымогательство
  • Травмпункт москва как работает
  • Правильно оформить авто 2017