Skip to content
Главная | Автоюрист | Как получить квартиру работнику бюджетной сферы

Жилье для бюджетника


Читать далее на solidarnost. Таким образом, работники бюджетной сферы из депрессивных регионов не могут рассчитывать на должную о себе заботу. С точки зрения профсоюзов, дело должно обстоять иначе. Государство взяло на себя функции производства общественных благ в сфере здравоохранения, образования и культуры. А цены на эти блага установило ниже рыночных.

Условия для получения льготного займа

И, значит, должно компенсировать бюджетникам недополученный доход социальным пакетом. Работники бюджетной сферы всегда находились в несколько особом положении. Во-первых, работодателем у них является государство, что усложняет процесс социально-трудовых отношений - так запросто за стол переговоров с таким работодателем не сядешь. Во-вторых, бюджетники выполняют социальные задачи.

Как получить квартиру работнику бюджетной сферы Олвин изучал

В-третьих, выполнение этих, по сути государственных, задач весьма скромно оплачивается. Соответственно, эти работники зачастую не способны решить собственные социальные проблемы. Особенно самую сложную из них - жилищную. Нет ни одной целевой федеральной программы, и даже в отраслевом соглашении у нас нет ни слова об обеспечении жильем.

Все отдано на откуп регионам, и тут уже все зависит от их благосостояния. В некоторых регионах до сих пор предоставляют служебное жилье и даже социальный наем - как правило, это в сельской местности. Во времена СССР для работников бюджетной сферы наиболее крупными организациями строились дома. Либо в каждой новостройке часть квартир отдавали бюджетникам.

Но эти времена миновали. Но выполняется эта программа далеко не самым эффективным способом, считать ее действенным методом решения жилищных проблем бюджетников нельзя. К тому же реализация этой программы вызывает много вопросов. Несколько лет назад иногородних специалистов привлекали в Москву жильем, но даже тогда говорили лишь о предоставлении жилья с последующей возможностью его выкупа.

Изменились законы, и люди смогли претендовать на социальный наем, а при помощи акций протеста сумели добиться предоставления жилья по социальным нормам.

припомнил Как получить квартиру работнику бюджетной сферы для

С одной стороны, надо бы порадоваться за людей. А с другой - это означает, что этих квартир не получат очередники, среди которых точно такие же педагоги. Квартиры сейчас дают очередникам с - годов. Иногородние работники получают жилье за 10 - 15 лет, не будучи очередниками. А москвичи будут ждать своих квартир по 23 - 25 лет. Как поясняет Мартынова, существует нестыковка Жилищного кодекса и Закона об образовании.

Основные программы

Теоретически часть выделяемого жилья должна обязательно доставаться педагогам, а на практике нет действенного механизма контроля за этим. Но показатели - в норме. Просто потому, что среди очередников есть доля работников образования. И складывается порочная схема: В основном - путем предоставления субсидий разных размеров, иногда субсидированием ипотечной ставки. В некоторых регионах предоставляется бесплатно жилье, но туда люди даже при наличии этого жилья не идут.

Это регионы, где тяжело жить, с тяжелыми климатическими условиями, где дефицит кадров. К примеру, Крайний Север, Воркута. В основном и население оттуда уехало. Поэтому там есть уже возможность предоставлять квартиры, но желающих туда поехать не прибавляется.

Удивительно, но факт! Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ. Но ипотека не предоставляется тем бюджетникам, которые не могут осуществить первоначальный взнос.

Михаил Андрочников рассказал, что в году в 24 регионах медикам представляли субсидии на приобретение жилья. Размер субсидий сильно зависит от региона. К примеру, в Алтайском крае и Белгородской области - по миллиону рублей, а в Татарстане - от 21 до 50 тысяч. Да и далеко не каждый год регионы готовы предоставлять субсидии.

Разовый заем на возвратной основе на строительство и приобретение жилья выделили в Удмуртии и Карелии, а также в Челябинской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Рязанской, Архангельской областях. Жилые помещения бесплатно предоставляли в собственность в году в Хабаровском и Ставропольском краях, в Адыгее и Татарстане, в Брянской и Омской областях.

Право на приобретение в соответствии с договором купли-продажи с рассрочкой платежа - в пяти регионах: Предоставление служебных помещений или возмещение расходов на наем жилого помещения практикуется в следующих регионах: К примеру, в Новосибирске нуждающиеся в жилье работники муниципальной бюджетной сферы могут принять участие в ведомственной целевой программе, которая так и называется: Чтобы попасть в эту программу, нужно либо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, либо согласиться работать по трудовому договору в муниципальных бюджетных организациях города не менее пяти лет со дня предоставления социальной выплаты, о чем подписывается соглашение.

Люди вносят деньги, а как только собирается необходимая сумма, создается кооператив, который строит дом.

Бюджетникам

Коробка, то есть остов частного дома фундамент, стены, крыша , обходится в миллион рублей. А дальше люди сами отделывают этот дом. По словам Ветковой, частное жилье наиболее востребовано в Белгородской области: Одно время за 60 тысяч рублей выделяли 15 соток земли и коммуникации подводили, но с условием, что за пять лет ты должен построить жилье. Берешь кредит и за пять лет строишь.

Если не построишь за это время хотя бы коробку, то тогда платишь полностью за все коммуникации, полную их стоимость. Поэтому за пять лет люди успевали построить коробку и считали, что это вполне посильно.

Удивительно, но факт! Предложение о создании социального пакета для медработников вносилось прошлым летом, говорит Андрочников, но не вызвало энтузиазма у чиновников: А дальше люди сами отделывают этот дом.

Сейчас немного повысились цены: Председатель обкома профсоюза рассказала и об иных формах обеспечения жильем. Выделяется социальное и служебное жилье для специалистов, которых приглашают на работу. Служебные квартиры даются в основном в больших городах - Белгороде и Старом Осколе. Но пользоваться ими можно, только пока работаешь в той же организации. Областная больница недавно купила 20 квартир для своих сотрудников, а также выдала сотрудникам кредит по миллиону рублей сроком на 15 лет на приобретение жилья.

Не скажу, что полностью успешно и так быстро, как хотелось бы, но решаются. Специалистов, которые очень нужны, стараются удержать. Недавно в одном из районных центров купили квартиры для двух кардиохирургов из Белоруссии. Но далеко не каждому региону есть чем похвастаться.

лет Как получить квартиру работнику бюджетной сферы схема наших

Согласно этой программе до 10 тысяч рублей ежемесячно выделяется на компенсацию оплаты съемного жилья. Еще есть возможность субсидирования процентной ставки по ипотеке. Но это все нельзя назвать действенными способами решения жилищных проблем. Даже в сельской местности невозможно что-то построить на эти деньги. Разве что избу без удобств. Но кто захочет в ней жить?

Остается только вложить эти деньги в качестве первого ипотечного взноса и еще много лет выплачивать кредит. Но это реализуемо только в больших селах, где есть многоквартирные дома. Как говорит Андрочников, жилищная проблема бюджетников неразрывно связана с проблемой трудовой миграции: А у нас это большая проблема, потому что стоимость жилья отличается в десятки раз. В депрессивном регионе у вас нет возможности заработать на жилье из-за маленькой заработной платы.

Но даже если вы откуда-то приезжаете, к примеру, в Москву, чтобы зарабатывать деньги, это не решит ваших проблем. Здесь зарплата может быть в три-четыре раза выше, чем в другом регионе, и все равно на эти деньги в Москве жилье с большим трудом можете приобрести, даже продав квартиру на родине.

Может, хватит на первый взнос в случае ипотеки Бюджетники работают на государство, но рассчитывать на какую-то логичную и последовательную заботу этого государства - не вправе. Это касается и компенсаций оплаты коммунальных платежей для медработников в сельской местности.

Когда льготы перевели в деньги, суммы оказались в среднем в три раза ниже реальной стоимости коммунальных услуг. Учитывая низкие заработные платы, льготы были одним из инструментов удержания кадров в сельской местности. Мы сумели добиться восстановления льгот, но полномочия в этом вопросе снова у регионов При этом в некоторых регионах льгота распространяется только на самого медработника, а в других - на всю его семью. Не повезло родиться и работать в дотационном регионе - ни помощи с жильем, ни хорошей зарплаты.

А следовательно, нет и денег на переезд. Такое положение вещей не может представляться правильным. И профсоюзы, конечно же, пытаются это изменить. Вот уже два года мы обсуждаем этот проект с врачебным сообществом, с министерством, - сообщил Михаил Андрочников. Все-таки более двух третей в нашем профсоюзе - женщины. И отсутствие детских садов и яслей мешает им выходить на работу. Жилищный вопрос стоит на втором месте. Кроме того, в социальный пакет мы предлагаем включить внеочередное оказание высокотехнологичной медпомощи нашим работникам, дополнительное медицинское и санаторно-курортное обслуживание.

Заместитель председателя профсоюза уверен, что такие запросы нельзя считать чрезмерными: Цена на медуслуги регулируется государством, и она меньше той, что диктует свободный рынок. Поэтому во многих странах работающие в системах, которые производят общественные блага, получают какие-то дополнительные социальные пакеты. Практически везде в госсекторе люди получают меньше, чем в коммерческом, и государства стараются это компенсировать.

Читайте также:

  • Приметы после развода
  • Ипотека 15 тысяч в месяц без первоначального
  • Сколько стоит эвакуация
  • Как вернуть деньги за бесплатные лекарства