Skip to content
Главная | Автоюрист | Как определить расчет налога на имущество для юридических лиц

Рассчитываем налог на имущество организаций по-новому


Сам по себе расчет налога на имущество юридических лиц простой: Ее размер устанавливают региональные власти. Если руководство субъекта конкретный процент не определило, то брать нужно те значения, которые предлагает статья НК РФ. На практике же в расчетах базы часто возникают трудности. Не всегда понятно, нужно ли платить налог с конкретного имущества и как поступить, когда кадастровая оценка недвижимости меняется в течение года.

Еще один популярный вопрос: Расчет налога на имущество юридических лиц: Исключение — движимость, полученная от взаимозависимых лиц, а также от реорганизованной или ликвидированной компании п. Но не вся недвижимость включается в базу автоматически. Например, налог не платят с земельных участков и основных средств из первой и второй амортизационных групп. Полный список освобожденных объектов можно найти в пункте 4 статьи НК РФ. Также советуем проверить, есть ли у вас льготы. В этом поможет статья НК РФ. Недвижимость — прочно связанный с землей объект, переместить который без существенного ущерба нельзя.

Такое определение дает пункт 1 статьи ГК РФ.

Какое имущество облагается налогом

Характерный пример недвижимости — здания и сооружения. Некоторые объекты считаются недвижимыми в силу прямого указания закона. Скажем, к таким относятся воздушные и морские суда, корабли внутреннего плавания, предприятие как комплекс. Остальные объекты будут движимыми п. Типичный пример движимости — это транспортные средства, оборудование.

С первого взгляда критерии движимости-недвижимости кажутся простыми. Но на практике порой сложно понять, к какой категории нужно отнести основное средство см.

Удивительно, но факт! На Федеративном уровне устанавливается лимит, в пределах которого субъекты могут продолжать оплачивать налоги по прежним расчётам. Поэтому она признается движимостью и налогом не облагается.

В некоторых случаях определить вид имущества поможет ОКОФ Общероссийский классификатор основных фондов, утвержденный постановлением Госстандарта России от 26 декабря г. Даже несмотря на то, что основное предназначение классификатора — это распределение основных средств по амортизационным группам. В письме от 20 декабря г.

Налог на имущество организаций: недвижимое имущество

Поэтому она признается движимостью и налогом не облагается. Есть объекты, в отношении которых провести границу между движимостью и недвижимостью особенно трудно. Это системы инженерно-технического обеспечения: Чтобы классифицировать такое имущество, обратимся к Регламенту о безопасности зданий и сооружений. Документ утвержден Федеральным законом от 30 декабря г.

В статье 2 Регламента сказано, что здание или сооружение — это объемная система, которая включает в себя сети и системы обеспечения. Соответственно, встроенные централизованные системы будут частью недвижимости, поэтому с них нужно платить налог. Один из таких примеров — сети канализации и водоснабжения или централизованная система вентиляции. Это же положение справедливо для лифтов. Их также движимым имуществом назвать нельзя письмо Минфина России от 16 октября г. Важная деталь для компаний, которые рассчитывают налог по кадастровой стоимости!

Дополнительно платить налог с балансовой стоимости систем инженерно-технического обеспечения не нужно. Даже если вы учитываете их как отдельные инвентарные объекты, налог рассчитывайте только по зданию в целом письмо Минфина России от 4 марта г.

Как определить расчет налога на имущество для юридических лиц внезапный, иррациональный

Но иногда кондиционеры, системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации являются отдельными инвентарными объектами, а не частью здания. Это возможно, если оборудование или сеть можно демонтировать и перенести в другое помещение. Такие объекты будут движимостью, освобожденной от налога. Данный подход финансовое ведомство озвучило в письмах от 4 октября г. Некоторое производственное оборудование требует особого крепления и устанавливается на фундаменте. Получается, переместить его без ущерба нельзя.

Но все же его можно демонтировать, перенести и вновь ввести в эксплуатацию. Раз так, то оборудование на фундаменте считается движимым и от налога освобождается письмо Минфина России от 25 февраля г.

высоте Как определить расчет налога на имущество для юридических лиц некотором

Налогообложение же самого фундамента под оборудованием зависит от того, является он частью здания или нет. Если фундамент указан в проектной документации и в бумагах технического учета как часть сооружения, то расходы на его создание включите в первоначальную стоимость недвижимости. В остальных случаях расходы на фундамент увеличивают первоначальную стоимость оборудования, включаются в состав движимого имущества и не облагаются налогом.

Допустим, компания смонтировала ограждение из металлоконструкций. По желанию его можно разобрать и перенести.

Налоговая база и формула расчета платежей

Конструкция стоит на неглубоком фундаменте. Можно ли отнести такое ограждение к движимому имуществу? С одной стороны, наличие фундамента привязывает объект к земле. Но посмотрите на другие характеристики конструкции. Вы можете разобрать ограждение без существенного ущерба его назначению. А потом установить в другом месте. Такая мобильность объекта указывает на его движимый характер.

Считать ли объекты недвижимостью для расчета налога на имущество Основное средство.

Читайте также:

  • Фз о реорганизации юридических лиц
  • Какую сумму дают банки по военной ипотеке
  • Как предотвратить развод с женой
  • Раздел имущества при расторжении брака и сроки
  • Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета
  • Страхование компании от противоправных действий третьих лиц
  • Пенсия по потере кормильца в московской области в 2017