Skip to content
Главная | Автоюрист | Договор при сдаче квартиры в аренду образец по суточно

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)


Люкс-апартаменты Правильное составление договора аренды квартиры При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Данная - на первый взгляд - формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации.

Удивительно, но факт! Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя. Некоторые собственники, сдающие квартиру посуточно без посредников, не заключают договоров.

Удивительно, но факт! На что обратить внимание при аренде квартиры?

Они почему-то считают, что настоящий документ об аренде можно составить только в агентстве недвижимости, обязательно с красивыми печатями и логотипами. В действительности соглашение об аренде квартиры, заключенное между двумя физическими лицами, тоже является официальной бумагой и имеет такую же юридическую силу, как и договор, заключенный при посредничестве риэлтерских фирм. Если квартира сдается внаем только на основании устных договоренностей, то вскоре у обеих сторон могут возникнуть проблемы.

У нанимателя не будет возможности зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания, будут отсутствовать доказательства законности его пребывания в арендованной квартире, да и владелец может "забыть", что сдал в аренду квартиру именно этому человеку, и выселить его.

Предмет соглашения

В свою очередь арендодатель, который пренебрег формальностями, тоже рискует остаться внакладе. Существует вероятность того, что арендатор испортит вывезет имущество из арендованной квартиры, затопит соседей, пригласит жить многочисленных "бедных родственников", сдаст квартиру в субаренду, и т. Так что составление договора аренды квартиры необходимо как для наймодателя, так и для нанимателя.

можешь Договор при сдаче квартиры в аренду образец по суточно Люди

Основные пункты договора Итак, составляя и подписывая договор аренды квартиры, уделите особое внимание следующим пунктам: В составлении описи заинтересованы обе стороны. Хозяин получает гарантию, что за порчу материальных ценностей ему возместят убытки.

Консультации по недвижимости онлайн

А жилец застраховывает себя от необоснованных претензий. В противном случае сумма оплаты будет "плавать" в зависимости от котировок валют. Еще один немаловажный момент - кто будет получать плату. Обычно это владелец квартиры.

Удивительно, но факт! Важные моменты Чтобы избежать проблем и неожиданных неприятностей, надо заблаговременно ознакомиться с основными положениями дела. Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то в договоре необходимо указать, кому наниматель может передавать деньги.

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то в договоре необходимо указать, кому наниматель может передавать деньги. Известны случаи, когда по истечении срока договора найма хозяевам квартиры приходили счета на большие суммы за телефонные переговоры.

Арендаторы

Разыскать бывших квартирантов и заставить их возместить убытки в этом случае сложно. Поэтому необходимо заранее взять с квартиросъемщика залог за пользование телефоном и указать это в договоре! Особого внимания заслуживает пункт "Ответственность сторон", где прописываются особо важные для обеих сторон обязанности.

действовала Договор при сдаче квартиры в аренду образец по суточно было

Арендатор должен гарантировать сохранность квартиры, своевременное внесение арендной платы, а по истечении срока аренды квартиры освободить помещение и вернуть имущество целым. Кроме того, без согласия хозяина квартирант не вправе сдавать жилье в поднаем и производить перепланировку. Со своей стороны хозяин должен в срок предоставить квартиру арендатору в состоянии, пригодном для проживания.

улицу Договор при сдаче квартиры в аренду образец по суточно тело

А за незапланированное досрочное выселение наймодатель будет обязан выплатить штраф арендатору размером в одну-две месячные платы.

Читайте также:

  • Мошенничество в магазинах юридического лица
  • Особенности работы с юридическими лицами в банке
  • Какие анализы нужно сдать для рвп
  • Как подать в суд на банк расторжени кредитного договора самостоятельно
  • Заявление о расторжении брака и взыскании алиментов